Proyecto de Instalación de Ascensor en Vigo
Proyecto de instalación de ascensor en Vigo: estudiamos el portal, definimos dónde cabe el ascensor y redactamos el proyecto con el que la comunidad pide licencia y presupuestos. El orden habitual es el contrario, primero los instaladores y luego los problemas, y así se comparan ofertas que no hablan de lo mismo. En Lousa no vendemos aparatos ni ejecutamos la obra, así que lo que proyectamos es lo que necesita vuestro edificio.
Proyecto de ascensor: qué incluye y para qué sirve
El proyecto es el documento que convierte una idea de la junta en algo ejecutable y presupuestable.
- Levantamiento del estado actual del portal, la escalera y el patio.
- Estudio de encaje: dónde cabe el hueco y qué hay que tocar para que quepa.
- Memoria, planos y mediciones, más el pliego con el que se piden ofertas.
- Tramitación ante el servicio de Urbanismo del Concello de Vigo.
Sin ese documento la comunidad no tiene licencia ni una base común sobre la que comparar.
Proyecto o instalador: por qué el orden os ahorra dinero
Pedir presupuestos a tres instaladores sin proyecto compara aparatos. Y el aparato no suele ser la partida grande: lo es la obra que hace falta para que quepa.
- Refuerzos de estructura y forjados.
- Excavación del foso y recrecido en cubierta.
- Desvío de bajantes, contadores e instalaciones.
- Reforma de la escalera y del portal.
Esa obra aparece después, cuando ya se ha firmado. Con proyecto, todos presupuestan lo mismo y las diferencias entre ofertas son reales. Conviene además saber qué exige la normativa de ascensores en Vigo antes de decidir.
Portales estrechos y con desniveles: qué se puede hacer
Muchos vecinos lo dan por imposible tras un vistazo. Casi siempre hay más de una salida.
- Hueco de escalera, redistribuyendo tramos y mesetas.
- Patio de luces o patio interior, con hueco exento.
- Fachada o parte trasera, cuando el interior no da.
- Bajada del portal a cota cero, clave en los edificios en ladera sobre la ría, donde la calle y el portal no están al mismo nivel.
En el Casco Vello y en edificación protegida el margen es menor, pero suele haber solución con un encaje más fino y más diálogo con el Concello.
Dirección de obra: os acompañamos hasta el final
Redactar el proyecto y desaparecer no le sirve de nada a una comunidad.
- Os ayudamos a comparar las ofertas recibidas sobre el mismo pliego.
- Dirigimos la obra y certificamos lo ejecutado antes de cada pago.
- Documentamos el final de obra y lo que necesita la puesta en servicio.
La junta recibe información en cada fase, en un lenguaje que se puede leer en una reunión de vecinos.