Proyecto de Instalación de Ascensor en Pontevedra
Proyecto de instalación de ascensor en Pontevedra: redactamos el proyecto técnico independiente y dirigimos las obras de accesibilidad de vuestro edificio. Estudiamos las alternativas de diseño y de coste antes de que la comunidad firme con la empresa instaladora. En Lousa no vendemos ascensores: por eso el proyecto sale a favor del edificio y no de un catálogo.
Proyecto de ascensor: qué incluye y para qué sirve
El proyecto técnico es el documento con el que se tramita la licencia de obras en el concello y con el que se solicitan las subvenciones de accesibilidad.
Define cómo se integra el ascensor en la estructura común y qué obras auxiliares hacen falta para que sea seguro.
- Levantamiento de planos del portal y de la escalera actual.
- Estudio estructural para la apertura del foso y del hueco.
- Diseño de la distribución y de los accesos en cada planta.
- Presupuesto de ejecución material desglosado, para pedir ofertas de obra civil.
Sin ese documento no hay licencia, y sin licencia no empieza la obra.
Proyecto o instalador: por qué el orden os ahorra dinero
La mayoría de las comunidades llaman primero a las instaladoras, antes de tener un proyecto independiente.
Las instaladoras venden su propia máquina y tienden a plantear la solución que mejor encaja en su catálogo, no la más conveniente para el edificio.
Con el proyecto delante, la comunidad tiene planos y mediciones neutrales con los que pedir presupuestos comparables a varios instaladores.
Y ahí está el ahorro: pedir presupuestos sin proyecto compara aparatos, no la obra que hace falta para que quepan. La obra suele ser la partida grande.
Portales estrechos y con desniveles: qué se puede hacer
En los edificios antiguos de Pontevedra es frecuente encontrar escaleras estrechas o desniveles que complican llegar a cota cero.
Analizamos la viabilidad física del edificio y proponemos la solución que encaja:
- Instalación por el hueco de la escalera actual, adaptando los peldaños.
- Apertura en un patio de luces interior para ubicar el ascensor.
- Instalación por fachada, si hay espacio libre comunitario.
- Bajada del portal a cota cero eliminando escalones.
Muchas comunidades lo dan por imposible sin haberlo mirado. Y si de verdad no hay solución, es mejor saberlo antes de convocar la junta.
Dirección de obra: os acompañamos hasta el final
El proyecto no se entrega y ya está. La dirección de obra es la que vigila que la constructora y la instaladora ejecuten lo proyectado.
- Seguimiento de los trabajos y resolución de lo que aparece por el camino.
- Control de que el aparato instalado es el que se aprobó en junta.
- Coordinación de las fases para que el portal se pueda seguir usando.
- Certificado final de obra, necesario para registrar la puesta en servicio.
Si todavía no sabéis si estáis obligados a adaptar el ascensor, empezad por la normativa de ascensores para comunidades.