Levantamiento de Planos en Pontevedra
Levantamiento de planos en Pontevedra: medimos el inmueble sobre el terreno, dibujamos plantas, secciones y alzados acotados y entregamos el cuadro de superficies que te van a pedir en cualquier trámite. Muchos edificios no tienen planos, y los que existen casi nunca coinciden con lo que está construido. En Lousa medimos lo que hay hoy y entregamos en el formato que exija cada gestión.
Para qué trámites te van a pedir los planos
Es un encargo pequeño que abre casi todos los demás. Sin un plano fiable del estado actual, la mayoría de expedientes ni siquiera se pueden empezar.
- División horizontal o segregación de fincas.
- Reforma, cambio de uso o licencia de obra.
- Apertura de un local y proyecto de actividad.
- Vivienda de uso turístico y otros registros.
- Herencias, reparto de bienes y tasación.
- Corrección de superficies frente a catastro o registro.
Planos antiguos o inexistentes: cómo lo resolvemos
No hace falta que aportes nada. Medimos el inmueble completo con instrumental propio.
- Medición de estancias, huecos, espesores y alturas.
- Contraste de lo que consta en catastro frente a la realidad.
- Reconstrucción de plantas cuando solo hay planos parciales o en papel.
- Detección de las diferencias que pueden frenar un trámite.
Si aparece una discrepancia importante, te explicamos qué implica antes de seguir.
Qué entregamos y en qué formato
- Plantas acotadas, secciones y alzados, según lo que necesites.
- Cuadro de superficies útiles y construidas por estancia y planta.
- Archivo en DWG editable y PDF listo para presentar.
- Planos de estado actual firmados cuando el trámite lo exige.
- Situación y emplazamiento sobre cartografía oficial.
Si más adelante cambia el destino de los planos, reutilizamos el mismo levantamiento para el nuevo trámite.
De qué depende el precio del levantamiento
No hay tarifa única, pero sí presupuesto cerrado antes de empezar.
- Superficie y número de plantas.
- Geometría del edificio: muros gruesos, patios, cubiertas inclinadas.
- Nivel de detalle: solo distribución, o también instalaciones.
- Uso final de los planos, que marca el formato y la firma.
- Ubicación del inmueble dentro de la provincia.