Pontevedra
Servicios de Arquitectura en Vigo
Los servicios del estudio en Vigo, con su normativa municipal: ordenanza, plazos y sede electrónica del Concello.
Obras y proyectos
Ayudas de Rehabilitación de Vivienda en VigoAyudas de rehabilitación de vivienda en Vigo: preparamos la documentación técnica que exige cada convocatoria y acompañamos a la comunidad desde la solicitud hasta la justificación final. La mayoría de expedientes no se caen por la obra, sino por papeles que había que tener antes de empezarla. En Lousa os decimos qué hace falta, quién lo firma y en qué orden.Ver página 
Cambio de Uso de Local a Vivienda en VigoCambio de uso de local a vivienda en Vigo: estudiamos tu bajo, redactamos el proyecto técnico y tramitamos la licencia en el Concello de Vigo. El freno casi nunca es el papeleo: son los bajos en calle en cuesta, con desnivel respecto a la acera y poca luz. En Lousa te decimos si tu local puede ser vivienda antes de que pagues tasas, informes ni proyecto.Ver página 
Proyecto para Reforma Integral en VigoProyecto para reforma integral en Vigo: definimos qué se va a hacer, lo dibujamos, lo medimos y lo tramitamos antes de que entre nadie a picar. Cuando la reforma la define la constructora sobre la marcha, las decisiones se toman con la obra abierta, y ahí se decide caro. En Lousa el proyecto se cierra antes, y la obra se ejecuta contra ese documento.Ver página Licencias
Licencia de Obra para Reforma en VigoLicencia de obra para reforma en Vigo: analizamos qué vas a tocar, te decimos qué trámite corresponde y preparamos la documentación para el Concello de Vigo. El error caro es dar por hecho que una reforma pequeña no lleva papeles: si te paran la obra con el material comprado y los gremios contratados, el parón lo pagas tú. En Lousa lo aclaramos antes de que muevas un tabique.Ver página 
Licencia Turística en VigoLicencia turística en Vigo: estudiamos el piso, comprobamos si el uso encaja donde está y redactamos la documentación técnica para registrarlo. Lo habitual es amueblar, fotografiar y anunciar primero, y descubrir después que el inmueble no puede registrarse. En Lousa miramos antes si encaja, y solo entonces preparamos el expediente.Ver página Certificados y documentos
Cédula de Habitabilidad en VigoCédula de habitabilidad en Vigo: en Galicia no se expide ese documento, así que preparamos y tramitamos el que aquí sí te van a pedir, la licencia de primera ocupación. La confusión sale cara, porque se descubre con la firma de la notaría ya puesta y tras semanas llamando a oficinas que no emiten nada de eso. En Lousa te decimos en la primera conversación qué documento necesita tu caso y lo dejamos presentado.Ver página 
Levantamiento de Planos en VigoLevantamiento de planos en Vigo: visitamos el inmueble, lo medimos y entregamos planos acotados con las superficies reales. Nadie pide planos por gusto: los pide porque hay un trámite parado esperándolos, y un plano genérico no lo desatasca. En Lousa medimos con el trámite delante, para que el plano sirva para aquello que lo necesitas.Ver página Legalizaciones y catastro
División Horizontal en VigoDivisión horizontal en Vigo: medimos el inmueble, redactamos el proyecto y preparamos la documentación que van a pedirte el notario y el Registro. El problema casi nunca es ponerse de acuerdo en el reparto: es que lo escriturado no coincide con lo construido, y el expediente se para ahí. En Lousa comprobamos si la división es viable antes de redactar nada.Ver página 
Legalización de Obras en VigoLegalización de obras en Vigo: comprobamos si lo construido encaja con el planeamiento, redactamos el proyecto de legalización y presentamos el expediente en el Concello de Vigo. El asunto sale en el peor momento: al vender, al heredar, al pedir una ayuda o cuando llega un requerimiento municipal. En Lousa primero te decimos si tu obra es legalizable, y solo entonces preparamos documentación.Ver página Comunidades de propietarios
Inspección Técnica de Edificios en VigoInspección técnica de edificios en Vigo: comprobamos si a vuestro edificio le corresponde pasarla, la realizamos y os entregamos el informe con las conclusiones ordenadas. Muchas comunidades se enteran por una carta y llegan con prisa a algo que se prepara con calma. En Lousa lo miramos antes, os decimos en qué punto estáis y qué documentación hay que reunir.Ver página 
Normativa de Ascensores en VigoNormativa de ascensores en Vigo: revisamos vuestro aparato, lo comparamos con lo que hoy se exige y os entregamos un informe técnico independiente. En la ciudad hay mucho bloque de los años sesenta y setenta con ascensores instalados bajo criterios que ya no son los actuales, y la comunidad no suele saber qué le falta. En Lousa no vendemos ascensores ni hacemos la obra: solo os decimos qué tiene el vuestro y qué es prioritario.Ver página 
Proyecto de Instalación de Ascensor en VigoProyecto de instalación de ascensor en Vigo: estudiamos el portal, definimos dónde cabe el ascensor y redactamos el proyecto con el que la comunidad pide licencia y presupuestos. El orden habitual es el contrario, primero los instaladores y luego los problemas, y así se comparan ofertas que no hablan de lo mismo. En Lousa no vendemos aparatos ni ejecutamos la obra, así que lo que proyectamos es lo que necesita vuestro edificio.Ver página ¿En qué podemos ayudarte?
Cuéntanos el caso y te decimos qué trámite lleva y qué documentación hace falta.