Normativa de Ascensores en Vigo
Normativa de ascensores en Vigo: revisamos vuestro aparato, lo comparamos con lo que hoy se exige y os entregamos un informe técnico independiente. En la ciudad hay mucho bloque de los años sesenta y setenta con ascensores instalados bajo criterios que ya no son los actuales, y la comunidad no suele saber qué le falta. En Lousa no vendemos ascensores ni hacemos la obra: solo os decimos qué tiene el vuestro y qué es prioritario.
Qué exige la nueva normativa a vuestro ascensor
La normativa no obliga a cambiar de ascensor. Obliga a que el que tenéis alcance un nivel de seguridad concreto, y eso se traduce en elementos medibles.
- Puerta en cabina, ausente todavía en muchos aparatos antiguos de Vigo.
- Precisión de parada, para que la cabina no quede desenrasada con el rellano.
- Comunicación bidireccional permanente y alumbrado de emergencia en cabina.
- Espacios de seguridad en foso y cabeza del hueco, lo más delicado cuando el ascensor se instaló después del edificio.
Dos portales del mismo año y la misma calle pueden tener listas de pendientes distintas.
Informe técnico: sabréis qué le falta y qué es urgente
Visitamos el ascensor, revisamos su documentación y os entregamos una lista ordenada por prioridad: qué cumple, qué no, qué es seguridad y qué es confort.
- Qué se puede resolver por fases y qué conviene agrupar.
- Qué depende del aparato y qué depende del edificio.
El informe es independiente. No trabajamos para ningún instalador ni cobramos comisión. Sirve para que la comunidad pida ofertas a varias empresas sobre el mismo documento, y no sobre lo que cada comercial considere necesario.
Qué cuesta adaptarlo y de qué depende
No hay cifra estándar. Hay factores, y en Vigo pesan.
- Si el aparato admite adaptación o si por edad y fabricante conviene sustituirlo.
- El hueco disponible: en los bloques de los sesenta va justo y ganar espacio implica obra.
- Número de paradas y estado real de maquinaria, guías y cuadro de maniobra.
- El acceso al portal, decisivo en los edificios en ladera sobre la ría, con peldaños entre la calle y el ascensor.
El informe convierte esos factores en un pliego. Con él, los presupuestos son comparables entre sí y podéis pedir presupuesto cerrado en lugar de estimaciones.
La documentación que os va a pedir la inspección
La inspección revisa el aparato y también su historial. En muchas comunidades ese es el punto flojo, porque el archivo pasó por varios administradores.
- Documentación de la instalación y de sus modificaciones.
- Contrato de mantenimiento y registro de revisiones.
- Actas de inspecciones anteriores y prueba de lo subsanado.
Comprobamos qué hay, qué falta y cómo reconstruirlo. Si gestionáis varias fincas, os lo dejamos ordenado edificio por edificio.